Når man får udbetalt nye realkreditlån og indfrier eksisterende lån er det ofte store beløb der er i spil. Derfor bør man overveje kurssikring, som går ud på at man enten køber eller sælger obligationer frem i tiden til kurser som er baseret på dagskursen nu. Det udløser som regel endnu en omkostning for dig.
Omkostningen kan forklares med endnu et eksempel, som blot viser teorien. I praksis er det ikke dig som har penge på en konto og låner til obligationskøb.
Kurssikring af nyt 5% lån på 3 millioner til kurs 98,10 i 60 dage:
Hvis du vil indfri det samme lån, kunne regnskabet se sådan ud:
Der regnes altså med 2 forskellige rentesatser når man kurssikrer udbetaling og indfrielse af lån. Også kaldet rentemarginal.